■ Vol.30(2008/10/30)

＜ロイヤルステージ菊川＞ 都営新宿線「菊川」駅　徒歩２分 ペット可・買物至便・駅至便・オートロック・室内内見可 販売価格2,650万円　管理費：11,300円／月　修繕積立金：6,800円／月 【物件概要】所在／墨田区菊川３丁目　構造／鉄筋コンクリート造８階建　築年月／平成８年９月　土地権利／所有権　施工会社／大都建設㈱　総戸数／26戸　現況／空室　駐車場／空無　管理方式／全部委託（通勤）　２ＬＤＫ・専有面積／51.26㎡

■ Vol.29(2008/7/26)

■ Vol.28(2008/4/26)

■ Vol.27(2008/1/31)

■ Vol.26(2007/10/31)

■ Vol.25(2007/7/31)

■ Vol.24(2007/5/1)

◎ワイムティ－ハイム602 【価格】１，５９０万円 ★主要ターミナル「池袋」駅徒歩１０分の立地、収益物件としても最適！ 【物件概要】 所在地／豊島区東池袋３－９－１５ 交通／JR山手線「池袋」駅 徒歩１０分 間取／２DK 建物構造／鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付８階建 土地権利／所有権 専有面積／34.37㎡ (約10.39坪)登記簿面積 築年数／昭和56年10月築 総戸数／２０戸 施工会社／宮越建設㈱ 管理形態／全部委託 管理会社 ／㈱アール・エス・シー 管理方式／巡回 現況／空室 駐車場／無 管理費／１６，２７０円 積立金／６，９１０円 引渡日／相談 ◎ライオンズマンション桶川105 【価格】１，２００万円 ★静かな住環境 ★開放感あふれる専用庭 ★東南角部屋で陽当り良好 【物件概要】 所在地／埼玉県桶川市鴨川１－８－１３ 交通／JR高崎線「桶川」駅 徒歩9分 間取／２SLDK　　　　　　　　　　　　 建物構造／鉄筋コンクリート造ルーフィング葺6階建 土地権利／所有権 専有面積／56.67㎡（約18.05坪）壁芯 築年数／平成3年10月築 総戸数／４０戸 施工会社／斎藤工業㈱ 管理形態／全部委託 管理会社／大京管理㈱ 管理方式／日勤 現況／空室 駐車場／空無 管理費／１５,３００円 専用庭使用料／１,４９０円 積立金／１７,９００円 引渡日／相談

■ Vol.23(2007/1/30)

◎ワコーレ川口Ⅲ 101 【価格】６８０万円 ★推定利回り10.23％ ★オートロック ★内装済み 【物件概要】 所在地／埼玉県川口市飯塚３－９－51 交通／京浜東北線「川口」駅徒歩９分 土地権利／所有権 築年月／昭和63年３月築 建物構造／鉄筋コンクリート造５階建 総戸数／73戸 専有面積／壁芯18.81㎡（5.69坪） 施工会社／佐藤工業（株） 管理会社／ユニオン・シティ・サービス（株） 現況／空室（賃貸募集中） 駐車場／空有（屋内15,000円･屋外14,000円） ※管理費6,360円　積立金5,130円 ※募集賃料58,000円（管理費込） ◎北烏山６丁目アパート 【価格】４，９８０万円 ★緑多き静かな住環境 ★オーナーチェンジ ★表面利回り７．２％ ★現在満室稼動中 【物件概要】 所在地／世田谷区北烏山６－９－12 交通／京王線「千歳烏山」駅徒歩７分 土地権利／所有権 土地面積／公簿68.19㎡（20.62坪） 延床面積／公簿76.48㎡（23.13坪） 建物構造／木造２階建 築年月／平成３年４月築 総戸数／６戸 管理会社／（株）サンハウジング 現況／全室賃貸中（平成18年1月現在） 駐車場／無 ※年間賃料総額3,600,000円

■ Vol.22(2006/10/30)

◎ＨＩＲＯ津田沼 【価格】 ８億４，０００万円 ★オーナーチェンジ ★満室時利回り７．３８％ 【物件概要】 所在地／習志野市津田沼３－16－14 交通／総武線「津田沼」駅 徒歩13分、京成線「京成津田沼」駅 徒歩５分 土地権利／所有権 土地面積／登記簿1,517.03㎡（458.90坪） 延床面積／登記簿2,987.95㎡（903.85坪） 建物構造／SRC・RC造　陸屋根７階建 築年月／昭和62年10月築 総戸数／36戸 施工会社／株式会社熊谷組 管理会社／須藤建設株式会社 現況／４部屋賃貸募集中（平成18年10月現在） 駐車場／18台（現在空無し） ※満室時月間収入（共益費・駐車場込）5,171,000円 ◎ライオンズマンション グリーン白金 【価格】 ２，９８０万円 ★平成18年９月 室内フルリフォーム済 ★南西角部屋につき日当り良好 【物件概要】 所在地／港区白金３－15－15 交通／南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩９分、日比谷線「広尾」駅徒歩13分 土地権利／所有権 専有面積／壁芯52.93㎡（16.01坪） 建物構造／鉄筋コンクリート造５階建 築年月／昭和52年８月築 総戸数／18戸 施工会社／大亜建設・瀬戸建設 管理会社／自主管理　現況／空室　駐車場／無 ※管理費20,800円　修繕積立金13,300円

■ Vol.21(2006/07/29)

◎相模大野　Ｎｉｎｅｔｙ御園 【価　格】 １億3,500万円 ★オーナーチェンジ ★利回り7.93％ 【物件概要】 所在地／相模原市御園2-17－15 交通／小田急線「相模大野」駅　徒歩25分 　　　もしくは陽奈川中」行ﾊﾞｽ「御園二丁目」停下車 土地権利／所有権 土地面積／593.87㎡（179.64坪） 建物面積／地下1階199.89㎡ 　　　　　　1階187.74㎡　2階187.74㎡ 建物構造／鉄筋コンクリート造地下1階付 　　　　　　２階建　2DKX12戸 築年月／平成4年３月築 現況/101号室のみ賃貸募集中（平成18年7月現在） 駐車場／３台（賃料8,400円／台） ※満座時年間収入（駐車場込）10,706,400円 ※当社所有物件のため、手数料はかかりません。 ◎曙橋　カーサ富久町701 【価格】 ９３０万円 ★オーナーチェンジ ★利回り10.83％ 【物件概要】 所在地／相模原市御園2-17－15 交通／小田急線「相模大野」駅　徒歩25分 　　　もしくは陽奈川中」行ﾊﾞｽ「御園二丁目」停下車 土地権利／所有権 土地面積／593.87㎡（179.64坪） 建物面積／地下1階199.89㎡ 　　　　　　1階187.74㎡　2階187.74㎡ 建物構造／鉄筋コンクリート造地下1階付 　　　　　　２階建　2DKX12戸 築年月／平成4年３月築 現況/101号室のみ賃貸募集中（平成18年7月現在） 駐車場／３台（賃料8,400円／台） ※満座時年間収入（駐車場込）10,706,400円 ※当社所有物件のため、手数料はかかりません。 注）売却済みの場合はご了承ください。

都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩３分 【価　格】 ７，９８０万円 【想定利回り】 １３．３％ 【年間収入】 (共益費込) １，０６４万円 【物件概要】 所在地／東京都新宿区新宿7-27-41 交通／都営大江戸線「東新宿」徒歩３分 土地面積／219.57㎡（66.41坪） 建物面積／251.31㎡（76.02坪） 建物構造／木造瓦葺２階建 権利／借地権 総戸数／１０戸 築年数／平成２年７月築 用途地域／第一種住居 建ぺい率／60％ 容積率／300％ 接道／東側４ｍ私道に接する 現況／賃貸中（一部空室有り） 引渡日／随時 備考／地代606.000円（年額） 注）２物件とも仲介の為規定の手数料がかかります。 　　図面と現況が相違する場合現況を優先いたします。 　　売却済みの場合はご了承ください